Проекты Услуги Галерея объектов Отзывы Контакты
Заказать звонок
Звоните нам, мы сейчас работаем
8 (800) 770-01-33 Заказать звонок

Когда начинать строить дом

Когда начинать строить дом

На первый взгляд, южная зима дает возможность строить круглый год. Но это не совсем так. Шквалистые ветры, небольшие понижения температуры зимой и в начале весны способны свести на нет значительные усилия по возведению дома. Появление трещин в стенах и фундаменте дома, проблемная усадка могут даже поставить крест на планах по эксплуатации жилища. Чтобы этого не случилось, специалисты компании «Атлант» рекомендуют ознакомиться со сроками, когда можно строить дом в Краснодаре.

Когда можно строить дом: традиционная схема возведения

Профессионалы предлагают использовать следующую схему:

  • оттаивание почвы – начало закладки фундамента;
  • лето – пора возведения стен и крыши;
  • осень с наступлением холодов – внутренние отделочные работы

Закладка фундамента

Это рабочая схема, за исключением одного нюанса. В условиях южной зимы нет надобности говорить о глубоком промерзании почвы, и некоторые строители приступают к работе в феврале-январе. Это ошибочный подход, который приведет к неравномерному бетонированию фундамента и возможным проблемам. Специалисты «Атланта» рекомендуют руководствоваться долгосрочными погодными прогнозами, дождаться окончания мартовских ночных заморозков и только тогда приступать к заливке фундамента.

О чем нужно помнить, используя традиционную схему

Существует несколько нюансов, которые можно назвать спорными моментами традиционной схемы строительства «весна-лето-осень». Во-первых, строительство домов летом сопряжено с сезонным подорожанием стройматериалов. Их производители прекрасно осведомлены, что на летний период приходится наибольшее количество строек, и не намерены снижать цены. Выход из этого положения прост: при наличии складских помещений стоит приобрести большую часть материалов заранее, включая расходные. Чтобы избежать недостачи материалов с определенными параметрами цвета/артикула в ходе возведения дома, необходимо пользоваться калькуляторами расчета материалов с коэффициентом  1,1, 1,2 и другими, предусмотренными для конкретного строительного материала.

Строительство частного дома

Еще один нюанс касается возведения строений с цокольным этажом. Часто они используются на участках с уклоном, чтобы избежать выемки и вывоза грунта. В таком случае доведется сместить предполагаемое начало строительства до того момента, когда почва станет окончательно теплой и будет исключена опасность весенних затяжных дождей. Остальные этапы строительства частного дома с цоколем должны быть ускорены, чтобы внутренние отделочные работы после не проводились при температурах ниже +5–10 градусов.

Альтернативная схема строительства

Решение о строительстве частного дома может быть принято владельцем не в весенний, а в осенний период. В таком случае пропускать целый сезон, чтобы начать строительство весной, нерационально. Также альтернативная схема подходит для проектов домов с цокольным этажом. Ведь после заливки фундамента доведется ждать как минимум месяц, прежде чем можно будет приступить к возведению стен.

Альтернативная схема выглядит следующим образом:

  • не меньше чем за месяц до наступления осенних заморозков проводят заливку фундамента;
  • затем фундамент укрывается от зимних дождей и заморозков либо ведется строительство стен ситуационными материалами;
  • весной приступают к внутренней отделке дома.

Отделка частного дома

Альтернативный способ только на первый взгляд выглядит рискованно. При условии соблюдения всех строительных норм и четкого понимания погодных колебаний специалисты «Атланта» смогут возвести частный дом по такой схеме без рисков. Самостоятельная работа по альтернативной схеме грозит трещинами и неравномерной усадкой дома из-за отсутствия понимания сроков застывания и необходимых температурных условий для различных материалов. Здесь нужен реальный опыт и знания. При наличии нужных навыков и знаний дом по альтернативной схеме возводится того же качества, что и по традиционной, а иногда даже выше.

Как выбрать время для заливки фундамента

Важно выбрать один из ситуационных способов строительства – традиционный или альтернативный. Специалисты советуют ознакомиться с погодными прогнозами и учитывать, что фундамент лучше всего застывает при температуре от 0 градусов и выше. Лучше сооружать его в оттаявшей, теплой земле. Это позволит уменьшить усадку дома, сведет на нет риск появления трещин, сделает прогнозируемым процесс застывания. В исключительных случаях можно проводить заливку бетона при температуре в диапазоне от 0 до –5 градусов, но в таком случае доведется использовать специальные добавки, что в целом повысит стоимость фундамента. Если выбран, к примеру, плитный монолитный фундамент, то цена его возведения ощутимо возрастет, станет неоправданно высокой.

Возведение фундамента

Конечно, есть и такие типы фундамента, которые позволяют приступать к началу строительства практически в любое время года при любой температуре. Но при строительстве частных домов свайно-винтовой фундамент обычно не применяется. Он используется для общественных сооружений большой площади в случае, когда сроки строительства жестко регламентируются для подрядной организации. Для того чтобы построить в Краснодаре частный дом, достаточно остановиться на ленточном или столбчатом типе фундамента и рассчитать сроки возведения или заливки. Так что рытье котлована и заливка фундамента должны стать самыми важными определяющими в вопросе, когда начинать строить дом, и ответ на него может быть один – в теплое время года.

Стены: строительство дома весной или осенью?

В зимний период при минусовой температуре допускается возведение стен из деревянного бруса при условии уже имеющейся пропитки у материала. Она необходима для того, чтобы вести строительство во время сырой и холодной зимы. Для остальных материалов стен требования гораздо строже. Не допускается возведение стен из кирпича, пено-, керамоблоков и блоков из газобетона до окончания заморозков. Все потому, что раствор, который используется для кладки данных стройматериалов, плохо застывает при минусовой температуре. Кладка стены может начать трескаться, и всю работу придется начинать сначала в теплый период.

Строительство частного дома зимой

Строительство дома весной также должно вестись после окончания заморозков. Морозы повышают хрупкость, приводят к образованию трещин при кладке описанных выше материалов.

Кровельные работы: существуют ли нюансы?

Если кратко, конструкция крыши может возводиться в любое время года, а вот с материалами кровли не все так однозначно. Такие распространенные материалы, как шифер, профнастил и различные материалы на основе металла позволяют работать при любых погодных условиях, за исключением шквалистых ветров – листы большой площади и небольшого веса будут показывать парусные способности, работать с ними будет неудобно, и придется дожидаться успокоения стихии. Шифер даже лучше монтировать в прохладных условиях, тогда он не будет сильно нагреваться и не создаст сложностей при монтаже. Необходимо помнить, что гвозди не загибают при укладке шифера именно из-за летней способности к перегреву.

Кровельные работы

Единственный кровельный материал-«неженка», которому нужна определенная температура укладки, это битумная черепица. Работать с ней доведется строго в диапазоне от +5 до +25 градусов. При выборе битумной черепицы в качестве материала кровли необходимо рассчитывать примерные сроки сооружения крыши: поздняя осень или весна сразу после завершения заморозков.

Но и здесь есть свои нюансы. Иногда специалисты приходят к решению разделить сооружение крыши на два этапа.

Зачем нужно двухэтапное возведение крыши

Сооружение крыши в два этапа позволяет решить две проблемы. Первая – это укладка кровельного материала в определенный сезон, например, если речь идет о битумной черепице. И второе – это сооружение печи и печной трубы, которое должно производиться только в отсутствие морозов.

Сооружение печной трубы

В таком случае каркас крыши и закрытие его материалами по типу рубероида осуществляется в любое удобное время года. Проводятся необходимые гидроизоляционные работы, и дом может дожидаться обустройства верхнего покрытия. Оно сооружается в необходимое время года при нужной температуре. Производится покрытие крыши запланированными материалами: от профнастила до металлочерепицы, а также сооружение печной трубы и, собственно, печи.

Внутренние отделочные работы – в свой сезон

Свои температурные диапазоны есть для каждого этапа отделочных работ: от оштукатуривания до укладки плитки в ванной комнате. Если нарушить температурные требования, придется избавляться от слоя материалов и начинать все заново. В первую очередь это касается штукатурного слоя. В условиях юга лучше всего производить эти работы поздней весной или ранней осенью, ведь необходим температурный диапазон от +10 до + 30 градусов, не выше. Так что идея альтернативной схемы строительства домов осенью с переносом работ по внутренней отделке на весну будет хорошим вариантом.

Укладка плитки в ванной комнате

Другой вопрос, что внутренние отделочные работы тоже не могут производиться в одночасье, и для отдельных материалов также есть свои сроки полного высыхания. К примеру, после стяжки пола придется оставить эту зону как минимум на 2 месяца, и только после этого приступать к укладке ламината, плитки или любого другого напольного покрытия. То же можно сказать и о стенах: полное высыхание штукатурного слоя необходимо до крепления, например, листов гипсокартона.

Для напольной и настенной плитки прописаны четкие сроки укладки. После нанесения штукатурки должно пройти как минимум 10–12 дней до полного высыхания слоя. Если укладка будет производиться на бетонную стену, то с момента ее заливки должно пройти не менее 3 месяцев. И только после этого можно будет приступать к укладке плитки. Для каждого типа плиточного клея характерны свои сроки высыхания и температурный диапазон. Обычно плитку кладут при температуре в помещении выше +5 градусов, так что придется озаботиться отоплением или не производить кладку в зимний период.

Заключительные декоративные покрытия, такие как покраска, также не могут выполняться в холодных условиях. Для большинства типов краски для внутренних помещений необходимо поддерживать температуру выше +5 градусов. Есть ограничения и по влажности воздуха – она должна быть не ниже 80. Так что покраску лучше всего проводить в теплый, погожий день.

Внутренняя отделка дома

Резюмируя, даже южная зима – не лучший сезон для заливки фундамента, укладки битумной черепицы и проведения внутренних отделочных работ. То же касается и возведения стен из некоторых материалов: кирпича и нескольких разновидностей блоков из-за повышенной хрупкости раствора при минусовых температурах. Стоит ориентироваться в ходе строительства не столько на дневную температуру, сколько на ночную.

Получить консультацию по строительству



Обязательные поля не заполнены!